Лишь 10% участков и 30% домов в Подмосковье можно купить в кредит
Хотя на рынке загородной ипотеки работают несколько десятков банков, а проценты по кредитам практически соответствуют ставкам на покупку городского жилья, требования к загородным объектам очень жесткие

Занять деньги у банка на покупку коттеджа до сих пор остается сложной проблемой. Хотя на рынке загородной ипотеки работают несколько десятков банков, а проценты по кредитам практически соответствуют ставкам на покупку городского жилья, требования к загородным объектам очень жесткие, отмечает ГАЗЕТА.GZT.ru.

Банки обратили внимание на загородный рынок всего два-три года назад. По словам директора департамента продаж брокерской компании «Независимое бюро ипотечного кредитования» Павла Комолова, проявить активность раньше банкам мешал недостаток средств. Кроме того, замечает он, в банковской сфере не хватает квалифицированных юристов, способных в короткие сроки рассмотреть документацию по загородному объекту, чт ... Читать дальше »

Компания Danhaus занимает на сегодняшний день особое место среди основных строительных фирм , работающих на европейском рынке. За время работы с 1979 года компания Danhaus отлично зарекомендовала себя в Европе. Это более 4500 уютных датских домов– от Франции до Гренландии и ежегодные награды качества за высокий уровень строительства.

С 2001 года дома Danhaus появились и в России – под Санкт-Петербургом и в Подмосковье.

Применяемая технология и высокий уровень организации строительства позволяют возводить дома Danhaus за три месяца.

Дома на 80 процентов изготавливаются на заводе в Дании с использованием новейших технологий, высокопрофессиональной работы датских рабочих и истинно немецкой точности , что обеспечивает надежность и подтверждается, не имеющей аналогов в России, 10-летней гарантией.

Цена на дома Danhaus ниже, чем на аналогичные кирпичные дома, равно как и на дома из клееного бруса. При этом дома Danhaus намного превосходят их по качеству и надежности. Кроме то ... Читать дальше »

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в I квартале 2007 года средняя удельная цена предложения загородных домовладений по Московской области зафиксирована на уровне 1935 $/кв.м. На фоне общей стабилизации рынка жилой недвижимости, ценовой прирост загородки (по сравнению с предыдущим кварталом) составил 15,3%.

Объем предложения уменьшился на 1,3% и составил 10,2 тыс. объектов. Львиную долю предложения занимают объекты, расположенные в 16-30 км зоне – 35,5% количественного объема. Обращает на себя внимание тот факт, что самыми высокими темпами дорожает недвижимость в зоне 61-100 км. При 9,7% в общем объеме предложения, за отчетный период эти объекты подорожали на 16,4%.

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Рижском и Киевском направлениях – 17% и 15% от общего объема предложений.

Лидером по средней удельной цене предложения является престижное Рублево-Успенское направление - 3766 $/кв.м.

Таким образом, рынок з ... Читать дальше »

Программное обеспечение «Dietrich» установлено на 10.000 компьютеров заказчиков. Его рекомендуют производители деревообрабатывающего оборудования, производители строительных панелей, инженеры-строители и архитекторы, а также деревообрабатывающие компании, уже использующие «Dietrich».
Программное обеспечение «Dietrich» включает решения для всех этапов создания и реализации проекта, начиная от проектирования, оценки стоимости, деталировки конструкции и вплоть до программирования производственных операций и финальной калькуляции стоимости. Компания «Dietrich» предлагает широкий набор сервисных услуг для деревянного домостроения. Для каждого заказчика «Dietrich» предлагает решения, адаптированные под его задачи. Система «Dietrich» разработана специалистами, обладающими опытом и экспертными знаниями в техническом проектировании, проектирование деревянных конструкций, программировании и технологиях деревообработки. «Dietrich» уделяет особое внимание обучению персонала заказчика, посто ... Читать дальше »

Пожалуй, нет другой ситуации, в которой пословица «доверяй, но проверяй» была бы столь же актуальной, как в случае выбора подрядчика. Однако проверка зачастую затрудняется тем, что заказчик просто не знает, по каким вопросам следует «трясти» действующего или потенциального подрядчика. Во избежание такой ситуации полезно просмотреть список вопросов, которые обязательно должны быть озвучены в разговоре с подрядчиком.

1. Сколько лет компания работает на рынке и сколько домов она построила за это время?

«Голые» цифры мало о чем говорят. Есть компании, которые строят не более 25 домов в год, но при этом подходят индивидуально к заказчику и скрупулезно к строительству, а есть те, которые строительство домов поставили на поток, со всеми вытекающими последствиями. Даже если вам продемонстрируют толстый альбом с фотографиями домов, не спешите верить подрядчикам на слово. Кто знает, показывают ли вам собственные проекты или просто красивые домики, сфотографированные в отдаленном поселке? ... Читать дальше »

Автономные системы очистки бытовых сточных вод, системы отопления,
водоподготовки, водоснабжения, канализации, внутренние и наружние сети,
фирма, гарантия, тел. (916) 902 98 92, Александр.

Согласование проекта и получение разрешения на строительство в местных органах власти.

Неизвестно, от кого требуется больше сноровки – от байдарочника, преодолевающего крутые пороги горной реки, или от владельца участка, который хочет приступить к строительству дома. Самое страшное, что ждет спортсмена в случае неудачи, – это холодная ванна. Собственник земли рискует гораздо большим: правом на строительство и владение недвижимостью.

Что такое АПЗ

Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) потребуется при строительстве, если общая площадь дома превышает 500 м2. Органом, уполномоченным формулировать такое задание, является районный комитет по архитектуре. АПЗ содержит положения утвержденной градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях, требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, ... Читать дальше »

С 18 по 21 мая на территории выставочного центра «Стачек 47» состоится выставка «Свой Дом», организатором которой выступает Ассоциация деревянного домостроения.
Концепция выставки - «все, что Вы хотите знать о своем доме» заключается в ком-плексном подходе к решению вопроса строительства собственного дома.
На выставке будут представлены новинки в технологии строительства деревянных до-мов.
От заготовки до дома. «Экодом» примет участие в выставке. Под брендом «ЭкоДом» объединена группа компаний, занимающихся заготовкой, производством, проектированием, строительством индивидуальных жилых домов, малоэтажных зданий под гостиницы, строи-тельством малых форм, а также хозяйственных построек и вспомогательных помещений из клееного бруса, оцилиндрованного бревна, каркасно-панельных конструкций.

«Серьезный конкурент клееному брусу и его аналог по качеству»- торгово-промышленная компания «Сибирь» представит на выставке новую запатентованную техноло-гию изготовления домов, ... Читать дальше »

В Российской Федерации большое внимание уделяется созданию новых видов эффективных стеновых материалов. Одно из таких направлений - разработка технологий и оборудования для производства неавтоклавных конструкционно-теплоизоляционных ячеистых бетонов с использованием местного сырьл, в том числе промышленных отходов и отечественных пенообразователей.
Пенобетон относится к группе ячеистых бетонов, которые выгодно отличаются от многих традиционных строительных материалов экологической чистотой, влагостойкостью, долговечностью, высоким теплосопротивлением, монолитностью, негорючестью и экономичностью.
В настоящее время пенобетон занимает все более прочные позиции в строительном материаловедении. Жилье из пенобетона обладает повышенной комфортностью при минимальных затратах на изготовление. Такие стены «дышат», зимой хорошо сохраняют тепло, а летом прохладу, обладают отличной звукоизоляцией и отсутствием мостиков холода. Экономия энергии на отопление, пригодная для качественной ... Читать дальше »

Что такое дом из клееного бруса

Дом из клееного профилированного бруса – это уникальное сочетание двух практически несовместимых качеств:

• Природный материал и экологичность.
• Высокий комфорт, современные
технологии, практичность и удобство.

Ни один другой материал не может сочетать эти два несовместимых, на первый взгляд, направления.

В России созданы идеальные условия для производства клееного бруса. У нас относительно дешевый лес, у нас недорогая электроэнергия, есть возможность использовать полностью автоматизированное оборудование ведущих европейских производителей.

Цена клееного бруса в России как минимум на 30% дешевле, чем на западе. Несмотря на это доля новых домов из клееного бруса в России только около 12%.

Маркетологи нашей компании считают, что это связано с тем, что в нашей стране еще не развита культура потребления. Для типичного россиянина при выборе технологии домостроения в первую очередь важна минимальная цена, а только потом т ... Читать дальше »