|
|
 |
Каталог статей |
 |
В категории материалов: 3
Показано материалов: 1-3 |
|
Сортировать по:
Дате ·
Названию ·
Рейтингу ·
Комментариям ·
Просмотрам
Шилков Денис Александрович,руководитель программы страхования при ипотечном кредитовании Страхового Дома ВСК и Белова Татьяна Анатольевна, заместитель начальника управления ипотечного кредитования Департамента розничного бизнеса ООО «Первый Чешско-Российский Банк».
Ипотека |
Просмотров: 2112 |
Добавил: domnam |
Дата: 2007-11-01
|
|
|
После недавнего бума на рынке городской недвижимости появился новый тренд - кредиты на загородную недвижимость. Дело в том, что, с одной стороны, купить квартиру в Москве, даже с привлечением заемных средств, стало очень дорого, а с другой - появилась мода на загородные дома. Как же купить коттедж в кредит?
Банкиры пока не спешат говорить о буме кредитования загородной недвижимости. По их оценкам, основной объем ипотечных сделок (порядка 80%) приходится на квартирные кредиты. "На загород (дома, земельные участки) приходится пока не более 5-10% кредитов. Тем не менее это довольно перспективное направление, и объем таких ипотечных сделок будет несомненно расти", - говорит Игорь Жигунов, заместитель председателя правления Городского ипотечного банка. |
О развитии ипотечного кредитования в последний год сказано немало. Все больше банков вводят у себя ипотечные программы, постепенно реформируется сфера банковской деятельности. И все-таки разговоры о массовой ипотеке сегодня не более чем сотрясание воздуха. Основной фактор, который принято винить в подобном положении, — высокие проценты. Еще недавно ставка 16% годовых считалась если и не слишком выгодной, то вполне естественной.
Сегодня мы наблюдаем существенное снижение порога. Появились банки, опустившие планку практически до 10%, что существенно приближает ее к размеру инфляции. Более того, это цифра круглая и в сознании потенциальных заемщиков знаковая. Но приведет ли уменьшение ставки к принципиальным изменениям? Способно ли оно преодолеть инерцию вялого развития ипотеки в России? Влияния одного фактора, по-видимому, недостаточно. Важны и другие обстоятельства, заставляющие потенциальных росcийских заемщиков не слишком торопиться в кредитную кабалу даже в том случае, когда она помогает решить один из самых главных российских «недугов» — жилищный вопрос... |
|
|
|
