Как хорошо иметь за городом домик, расположенный на личном земельном участке! Хочешь – живи, копайся в земле, выращивай помидорчики да огурчики, а не хочешь – продай и купи квартиру: в Подмосковье цены на землю за последнее время выросли в разы.Но не все так просто…

1. Усложненный вариант

Будущему покупателю, а тем более продавцу такой недвижимости не стоит забывать, что земельный участок может находиться не только в личной собственности, но и на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования. Вот в этих случаях продажа или покупка будут уже осложнены.
Представим себе ситуацию: дом на земле. Дом – в собственности гражданина, а земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного пользования. Как можно продать или купить такое недвижимое имущество?

В соответствии с Земельным кодексом РФ, гражданин не вправе распоряжаться земельным участком, который принадлежит ему на ... Читать дальше »