САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Рынок жилья в петербургских пригородах становится все сложнее, архитектура загородных домов — проще. Возможно, эти процессы взаимосвязаны.

По мнению экспертов и девелоперов, основными тенденциями рынка коттеджных поселков в текущем году будут увеличение доли проектов экономкласса, возрастание роли ипотеки и количества ипотечных сделок, рост объемов постоянного и — особенно — сезонного жилья (приемлемой для покупателя удаленности), активизация застройщиков в сегменте крупных поселков смешанного формата. Важным фактором успешных продаж становится концепция: даже в тех поселениях, где застройщик предлагает участки без подряда, все-таки есть какая-то общая идея. “Шанхайчики” остались в прошлом: по данным ИИЦ “Недвижимость Петербурга”, предложения, предполагающие бесконтрольную застройку, в начале года составляли менее 20% и эта доля уменьшается.
В архитектуре начинает преобладать скандинавский стиль, функциональный и неброский, соответствующий и природным особ ... Читать дальше »